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Mangel an «junger Mode»

GfK-Gutachten bescheinigt Fürth Defizite im Einzelhandel

FÜRTH (ja) - Das Einkaufszentrum Neue Mitte hätte zu Umwälzungen im Einzelhandel der Innenstadt geführt - das ist das Ergebnis des lange erwarteten GfK-Gutachtens. Dennoch: Die positiven Auswirkungen überwiegen und die Rahmenbedingungen für ein großes Shopping-Center in Fürth stimmen, heißt es.

Wie berichtet, war das Gutachten bereits im Februar dieses Jahres fertig geworden, wurde aber - sehr zum Missfallen der Kritiker der Neuen Mitte-Pläne - von Seiten der Stadt zunächst nicht veröffentlicht. Gestern nun stellte ein GfK-Vertreter das Werk in einer Sitzung des Wirtschaftsausschusses vor. «Ich habe noch nie über ein Objekt gesprochen, das nicht mehr da ist», kommentierte Wilfried Weisenberger den Umstand, dass die Neue-Mitte-Pläne Geschichte sind.

Sein Fazit: Ein Center von rund 21 000 Quadratmetern Fläche sei nötig, um den Kaufkraft-Abfluss etwa nach Nürnberg zu stoppen, es hätte aber auch gravierende Auswirkungen auf den Einzelhandel der Stadt. Während die Lagen in der Nähe des Centers von dem Magneten profitieren könnten, würden Geschäfte in den Randlagen womöglich «wegbrechen». Das City-Center, so Weisenberger, wäre - ohne Veränderungen - dem Untergang geweiht gewesen.

Der Kleeblattstadt bescheinigt das GfK-Gutachten «sehr gute Rahmenbedingungen». Die Bevölkerung wachse, sei vergleichsweise jung und verfüge über eine überdurchschnittliche Kaufkraft, auch wenn man hier nicht mit Erlangen konkurrieren könne. Hervorragend nennt das Gutachten den geplanten Standort der Neuen Mitte samt seiner Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr.

Nach den GfK-Zahlen hat Fürth in den letzten zehn Jahren rund 5000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche verloren. Erlangen verfüge nun über die doppelte Fläche. Gerade bei «junger, attraktiver Mode» gebe es großen Nachholbedarf. Die Kunden könne man nur durch ein attraktives Angebot nach Fürth locken - und dieses sei wiederum nur durch große, «gemanagte Immobilien» zu erreichen.

14.7.2009

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